希望·悦江府项目设计方案调整公示

申请单位:重庆忠胜房地产开发有限公司

调整原因:1、原方案开闭所位置不合理,导致二期工程无法正常进行,2、根据安置需求对1#楼安置房户型进行局部调整,3、根据地块建设需要,在本地块新增2班幼儿园。

设计依据:1、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016 年版)2、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2017 3、《总图制图标准》GB/T50103-2010 4、《建筑制图标准》GB/T50104-2010 5、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《住宅设计规范》GB50096-2011 8、《住宅建筑规范》GB50368-2005 9、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)10、《城市居住区规划设计规范》GB50180-2018 11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 12、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 13、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 14、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2013 15、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 16、《重庆市城市规划管理技术规定》(2018 年版) 17、《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》(试行)18、《重庆市城乡规划公共服务设施规划标准》DB 50/T 543-2014 19、《重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定》(2008 版)20、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016(2019版)等。

编制单位:四川省天星建设管理咨询有限公司

调整内容:新增开闭所及配电房,优化地下室边界;调整1#楼部分户型及平面;调整幼儿园方案,在原方案基础上新增两个班。

调整后指标:用地面积66667.88㎡,总建筑面积 221226.08㎡,总计容建筑面积166662.85㎡,容积率2.50,建筑密度 20.86%,绿地率 39.82%,停车位 1551个,建筑高度(层数)99.95m(33F);

公示单位:忠县规划和自然资源局

公示地点:1、忠县规划和自然资源局 2、忠州广场 3、北山广场 4、项目所在地 5、忠县政府网

6、忠县融媒体中心

公示时间:2022 年3月 10日——2022 年3 月 16日

意见反馈:1、若您需对该城乡规划方案发表意见或有其他意见,应在意见反馈期限届满前向忠县划

和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也

可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时

间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2、若您认为是该城乡规划方案的利害关系人,在提交

书面意见时,还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。3、意见反馈期限截至

至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。4、相关利害关系

人可自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交

身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利。5、根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》有关规定向社会各界及利害关系人予以公示。

书面意见反馈通信地址:忠县忠州街道果园路12号忠县规划和自然资源局 收

联系电话:023-54232895

附 件:1、调整前、后总平面图 2、鸟瞰图 3、区位图 4、调整前、后经济技术指标

5、车库增加位置示意图 6、幼儿园增加位置示意图 7、公示申请

忠县规划和自然资源局

二〇二二年三月七日

1、总平面图

调整前总平面图:

调整后总平面图:

2、鸟瞰图

3、区位图

4、经济技术指标

调整前指标: 调整后指标:

5、车库增加位置示意图 6、幼儿园增加位置示意图