忠县城区控制性详细规划整合C16-1/01等地块局部修改公示

申请单位:重庆市通旺投资发展有限公司

修改原因:为优化区域人居环境,保障人民生命财产安全,满足人民对美好生活向往的需要。特对忠县城区控制性详细规划整合C16-1/01等地块局部修改。

修改依据:1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)2.《中华人民共和国土地管理法》(2020版)3.《重庆市城乡规划条例》(2017.03.01)4.《重庆市城市规划管理技术规定》(2018.03.01)5.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2018年修订)6.《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(2014.04.01)7.《忠县人民政府关于进一步加强控制性详细规划修改管理工作的通知》(忠府发〔2017〕16号)等。

编制单位:忠县城乡规划设计院

修改内容:

一、控规道路修改

通过现场实地走访调研,由于实验小学外侧至川祖庙农贸市场外侧连接道路段现状最低点标高约为182米,规划道路设计标高约201米,高差达19米,规划道路实施难度大,造价较高,实施后会形成大量护坡、高挡墙,不利于相邻地块开发建设,经相关部门多次现场勘查、协商,确定将该路段取消;
为满足东坡路社区便民服务中心、东坡少儿活动中心以及周边住宅区消防安全通道畅通以及人员出行便捷,在实验小学外侧道路尽头处设置回车场。

二、控规地块修改

1.为完善汉阙广场功能布局,保障二期顺利实施,结合设计方案及区域配套需求对控规局部进行修改,将二类居住用地(R2)拆分为二类居住用地(R2)、社会停车场用地(S42)、广场用地(G3),用地编号由C16-1/01调整为C16-1-01/02、C16-1-02/02、C16-1-03/02;

2、按照控规道路修改情况,同时考虑扩大城市开敞空间,提升城市品质,优化片区空间形态,保障东坡路社区公共服务中心、东坡少儿活动中心等项目用地需求,对区域用地进行适时修改、优化。

公示单位:忠县规划和自然资源局

公示地点:1、忠县规划和自然资源局 2、忠州广场 3、北山广场 4、项目所在地 5、忠县政府网 6、忠县之家

公示时间:2023年1月21日——2021年2月20日

意见反馈:1.若您需对该城乡规划方案发表意见或有其他意见,应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2.若您认为是该城乡规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利。