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忠县鸣玉溪城市棚户区改造项目控制性详细规划 A3-3/03等地块局部修改公示

日期:2020-10-16

修改原因:提升忠州商圈建设品质,促进商圈功能定位,优化片区居住环境、空间形态。

修改依据:1.《中华人民共和国城乡规划法》(20192.《重庆市城乡规划条例》(20173.《城市居住区规划设计标准》(20184.《重庆市城市规划管理技术规定》(20185.《忠县鸣玉溪城市棚户区改造项目控制性详细规划》(20166.《鸣玉溪城市棚户区改造项目A3-8-01等地块控规局部修改》(2018)等。

编制单位:忠县城乡规划设计院

修改内容1.道路修改:将区域中部规划城市支路京投段向西偏移约20米,爱琴海道路交叉口不变。2.地块修改:A3-1/03地块编号修改为A3-1/04,用地性质S42,面积由2133.72平方米修改为2200.25平方米;A3-2/03地块编号修改为A3-2/04,用地性质R2,面积由16043.92平方米修改为12513.98平方米,容积率2.5,建筑限高由100米修改为54米,建筑密度由40%修改为22%,绿地率由25%修改为30%A3-3/03地块编号修改为A3-3/01,用地性质由R2修改为R2B1,面积由40229.96平方米修改为43724.12平方米,容积率由4.5修改为2.5,建筑限高由100米修改为80米,建筑密度40%,绿地率30%,配套邮政、垃圾收集点、开闭所、幼儿园(5班);

公示单位:忠县规划和自然资源                                                      

公示地点:忠县规划和自然资源局、忠州广场、北山广场、项目所在地、忠县政府网、忠县电视台

公示时间:20201019日——20201118

意见反馈:1.若您需对该修改规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2.若您认为是该修改规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该修改规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3.意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。

4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利

通信地址:忠县规划和自然资源局  收

系电话023-54232895

附:1.道路规划修改前后对比图

    2.土地利用规划修改前后对比图

    3.修改前后各地块控制指标一览表


                                                             忠县规划和自然资源

                                                                20201016

道路规划修改前后对比图(附1

土地利用规划修改前后对比图(附图2


修改前后各地块控制指标一览表(附表1


修改前

修改后

地块编码

A3-1/03

A3-2/03

A3-3/03

A3-1/04

A3-2/04

A3-3/01

用地性质

S42

R2

R2

S42

R2

R2B1

地块面积

平方米

2133.72

16043.92

40229.96

2200.25

12513.98

43724.12

容积率

--

2.5

4.5

--

2.5

2.5

建筑密度

--

40

40

--

22

40

建筑限高

(米)

--

100

100

--

54

80

绿地率≥

--

25

30

--

30

30

备注

社会停车场

--

垃圾收集点、开闭所、幼儿园(5班)

社会停车场

--

邮政、垃圾收集点、开闭所、幼儿园(5班)


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