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修改原因:为利于博爱佳园养老项目的整体规划布局、优化养老功能分区、提升养老品质，需进行控规局部修改。
修改依据:1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019)2.《重庆市城乡规划条例》(2017)3.《重庆市城市规划管理技术规定》(2018)4.《重庆市控制性详细规划编 制技术规定》(2017)5.《汽车加油加气站设计与施工规范》(2014)6.《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(2014)7.《老年养护院建设标准》(2010)8..《苏家组团控制性详细规划E9-3/01、E9-2/01地块局部修改》(2016)9.《苏家组团控规E9-3-2/02等地块局部修改》(2020.05)等。
编制单位:忠县城乡规划设计院
修改内容:将重庆聚恩实业有限公司已取得土地使用权的三地块(苏家组团E9-4/01、E9-5/01、E9-6/01)进行整合，建筑密度进行调整。修改后地块编号变更为E9-5/02，地块用地面积不变(19263.39平方米)，容积率不变(1.5)，建筑密度由20%修改为30%，建筑限高不变(不高于60米)，绿地率不变(大于40%)。
公示单位:忠县规划和自然资源局
公示地点:忠县规划和自然资源局、忠州广场、北山广场、项目所在地、忠县政府网、忠县电视台
意见反馈:1.若您需对该修改规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交，也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该修改规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该修改规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内，规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利
通信地址:忠县规划和自然资源局 收
联系电话:023-54232895
附:1.土地利用规划修改前后对比图
2.修改前后各地块控制指标一览表
忠县规划和自然资源局
2020年11月25日
土地利用规划修改前后对比图(附图1)
修改前后各地块控制指标一览表(附表1)
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修改前 |
修改后 | |||
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地块编码 |
E9-4/01 |
E9-5/01 |
E9-6/01 |
E9-5/02 |
|
用地性质 |
B9 |
B9 |
B9 |
B9 |
|
地块面积(平方米) |
9523.90 |
8601.12 |
1138.37 |
19263.39 |
|
容积率 ≤ |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
1.5 |
|
建筑密度 ≤(%) |
20 |
20 |
20 |
30 |
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建筑限高 ≤(米) |
60 |
60 |
60 |
60 |
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绿地率≥ (%) |
40 |
40 |
40 |
40 |
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备注 |
博爱佳园二期 |
博爱佳园一期(含防护绿地1153.83平方米) |
博爱佳园二期 |
博爱佳园(含防护绿地1153.83平方米) |
