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申请单位:重庆青澳湾置业有限公司
规划原因:为优化空间功能布局，促进地块高品质开发建设，在总计容建筑面积不增加的前提下，需对原控规进行控规局部修改。
规划依据:1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正)2.《重庆市城乡规划条例》(2017.3.1)3.《重庆市城市规划管理技术规定》(2018.3.1)4.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2017修订)5.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)6.《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(DB 50/T 543-2014)7.《忠县人民政府关于进一步加强控制性详细规划修改管理工作的通知》(忠府发〔2017〕16号)8.《忠县城区控制性详细规划整合》(2019)9.《忠县县城州屏组团控制性规划详细规划C22-2/01、C24-2/01地块局部修改》(2020)等。
编制单位:忠县城乡规划设计院
修改内容:根据《重庆市规划局关于进一步规范建设项目住宅占比及指标平衡管理的通知》在总计容建筑面积不得增加的前提下，对C24-2/02、C22-2/02两个地块容积率指标进行平移。保持C22-2/02、C24-2/02两个地块原容积率4.5、总计容面积136629平方米不变。现将C24-2/02容积率调整为4.73，用地性质为R2(二类居住用地)，用地编号变更为C24-2/03，配置社区卫生站、文化活动室、公共厕所、停车场(库)、社区用房、物管用房、垃圾收集点等配套设施;C22-2/02地块编号变更为C22-2/03，用地性质为R2(幼儿园用地)。
公示单位:忠县规划和自然资源局;
公示地点:1.忠县规划和自然资源局2.忠州广场3.北山广场4.项目所在地5.忠县政府网6.忠县电视台
公示时间:2020年12月10日——2020年12月16日
意见反馈:1.若您需对该修改规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交，也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2.若您认为是该修改规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该修改规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内，规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。
书面意见反馈通信地址:忠县忠州街道果园路12号 忠县规划和自然资源局 收
联系电话:023-54232895
附 件:1.修改前土地利用规划图 2.修改后土地利用规划图 3.修改前后地块控制指标一览表
忠县规划和自然资源局
2020年12月7日
修改前土地利用规划图(附1)
修改后土地利用规划图(附2)
修改前后地块控制指标一览表(附3)
