忠县不动产登记中心事业单位法人年度报告书 (2021年度)

宗旨和

业务范围

为人民群众提供自然资源和不动产登记确权发证服务。

住所

重庆市忠县忠州街道巴王支路2号

法定代表人

吴海明

开办资金

50(万元)

经费来源

财政补助(全额拨款)

举办单位

忠县规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

177.63

126.16

网上名称

忠县不动产登记中心

从业人数

35

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2021年,我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年,县不动产登记中心在市、县规划自然资源局和县委、县政府的正确领导下,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神,扎实开展党史学习教育,紧紧围绕自然资源和不动产登记重点工作,持续深化“放管服”改革,优化营商环境,整体推进“我为群众办实事”实践活动,圆满完成全年工作目标任务。 一、持续深化不动产登记改革。(一)积极开展不动产登记,规范登记业务办理。全年累计办理各类不动产登记业务4.21万件,占全县各部门入驻政务事务中心办件总量的43%。其中,商品房预告登记6729件;不动产首次登记(含农房)1327件,转移登记9376件;抵押登记(含农房)6868件,林权登记45件;出具无房和各类查档证明6020份;协助司法查询2652次。(二)狠抓综合窗口改革,持续优化“一窗办理、即办即取”。今年以来,我中心坚持以“让信息数据多跑路,办事群众少跑路”为目标,进一步深化营商环境,精简登记财产流程,简化手续,压缩时限,在去年将二手房转移登记纳入综合窗口办理的基础上,将所有转移登记业务全部纳入综合窗口办理。一是设立综合窗口10个,通过综合窗口基本实现二手房转移登记1小时办结,最快仅需10分钟办结。二是全面使用电子签批屏,通过人脸识别、身份证读取、指纹采集、电子签名、拍照存档等身份认证,实现标的物选择、申请材料填报、完税结果核实等全流程信息化操作,实现无纸化不动产登记服务。三是创新推出“视频委托”、“上门服务”、“绿色通道”、“延时服务”、“容缺审批”等多项便民举措,不断提升不动产登记服务速度和温度,提高群众获得感、幸福感。(三)互联网+不动产”稳步推进。一是做好不动产抵押登记专网申报远程办理工作。我县现有9家金融机构均已实现网上申报,远程办理不动产抵押登记、注销登记,实现抵押专网办结率达100%。二是全面推广开发企业网上办理商品房登记。今年8月1日,实现新建商品房预告登记、抵押权预告登记无纸化申报、网上办理。三是推行网上查封办理。通过专网直达、数据共享方式,安排专人办理,建立专门台账,协助法院司法查封登记“线上不见面办理”。四是推行登录“渝快办”APP办理,通过“网上申请—网上审核—网上核税—网上缴费—现场面签—领证”新渠道,实现办理不动产登记“只跑一次”目标。五是全面优化不动产登记查询服务,实现不动产登记信息全市联网,通过登录“渝快办”APP、“重庆市规划和自然资源局官网”、“重庆市不动产”微信公众号等3种方式即可查询到全市范围内本人名下所有不动产信息。(四)整体推进农村房地一体不动产登记线上办理,实现城乡不动产登记“网上办理”全覆盖。按照自然资源部、市局关于做好农村不动产确权登记工作要求,加快农村宅基地和集体建设用地确权登记,打通农村区域不动产登记“最后一公里”,实现农民群众办证“不出镇”的目标,出台了我县《关于切实推进农村区域不动产确权登记上线工作的通知》文件,制定了《忠县农村区域不动产登记办事指南》,编印了《忠县农村区域不动产登记文件汇编》,不断推进农村区域不动产登记线上办理,持续建立健全农村房地一体不动产登记数据库。今年,通过线上办理农房首次登记186件,共完成农房数据库建设影像勾绘法261700户,档案数字化已完成140624户,目前正在完善我县农村土地房屋登记数据库成果汇交相关工作。(五)加强权属信息化工作,为不动产登记提速增效。一是持续做好土地房屋数据清理。对新增土地房屋权属纸质档案全部进行电子数据化整理,继续清理核查原有房地登记数据,不断完善城镇房地权属数据库。目前系统收集宗地2871个,自然幢3225个,户室信息104225户,档案数据127296手,修改宗地图形437宗,补录宗地业务2943手。二是稳步推进城镇国有建设用地地籍调查。积极配合局调查登记科对城区、各乡镇及主要村庄范围内国有土地进行外业调查、内业图形整合、内业数据清理、入库和不动产上线支持等地籍调查,扎实开展权属核实,形成1:500城镇地籍调查基础数据。测绘面积34.5平方公里,调查完成6185宗,清理原始档案17371宗,现城镇地籍测绘成果已全部完成。三是创新房产测绘业务。整合房屋测绘档案和房屋建盘档案合二为一,科学利用数字信息系统,率先在周边区县采用数字化系统上传不动产证附图。今年出具规范的预售和竣工测绘报告160份,建筑面积79.6万平方米,完成预售业务建盘59件,预转实业务85件,实测盘业务80件。(六)主动担当作为,破解“办证难”问题。按照《市政府办公厅关于解决群众房屋办证遗留问题的通知》(渝府办发〔2015〕161号)和《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发〔2021〕1号)文件精神,结合开展“我为群众办实事”实践活动,严格对标对表,主动作为,组织开展项目排查,研究制定处理方案,按照先易后难、分类处置的原则,明确解决范围,完善房屋权属登记手续,切实推动解决房屋产权登记遗留问题。今年,纳入第一批解决历史遗留问题项目共28个,建筑面积327500㎡,有效化解了社会矛盾。二、巩固提升农村综合产权流转交易工作。今年以来,我们持续规范发展农村综合产权流转交易市场,完善交易市场体系,引导农村综合产权进场交易,持续加强对乡镇、村级服务点的业务指导,巩固完善“统一交易规则、统一信息发布、统一交易鉴证、统一监督管理”运行模式,切实发挥市场资源配置功能,不断释放农村综合产权流转交易市场活力,助力乡村振兴、城乡融合发展。全年完成农村综合产权流转交易鉴证29宗,流转面积3931.32亩,交易金额2461.904万元,惠及农户1476户。三、全面落实主体责任。(一)加强政治理论学习,提高政治站位。一是抓好政治理论学习。全面深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神,扎实开展党史学习教育,把习近平新时代中国特色社会主义思想和创新开展主题党日活动、“两学一做”学习教育常态化制度化、制度化相结合,充分利用“学习强国”“重庆干部网络学院”等载体平台,认真学习习近平总书记系列重要讲话精神,不断深化思想引领,提高政治站位。全年支部集中学习12次,召开支委会6次,组织生活会2次,党员大会12次,党小组会12次,支部书记上党课4次。二是抓好意识形态工作。认真落实意识形态工作责任制,将意识形态纳入支委会和职工会议学习内容,规范党员干部网络行为,守好思想意识形态阵地,筑牢网络意识形态防线,自觉维护党的形象。结合工作实际,大力宣传不动产登记工作、党建和组织等工作,县委办信息摘要采用1篇,忠县组工微信公众号采用6篇,重庆上游新闻、忠县手机台等媒体宣传19次,被忠县党史学习教育简报第3期和县委组织部忠委组36号文件宣传报道各1次。三是抓好党建促乡村振兴。持续巩固脱贫攻坚成果,坚决抓好党建促乡村振兴,压实中心领导班子成员帮扶责任,对口帮扶双桂镇4户脱贫户,选派驻村工作队员2名,全面落实驻村帮扶各项政策,推动基层党组织在巩固拓展脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴中展现新担当新作为。(二)开展党史学习教育,传承红色基因。扎实推进党史学习教育,及时召开工作部署大会,成立中心党史学习教育领导小组,印发工作方案,细化工作措施,组织收看庆祝中国共产党成立100周年大会直播,按要求召开党史学习教育专题组织生活会。一是通过支部集中学习、支委会、专题会、主题党日等,围绕党史学习教育理论读物和重点篇目,针对习近平总书记系列重要讲话精神开展学习。二是围绕学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神、红岩精神、抗美援朝精神和党的十九届六中全会精神等,开展支部书记上党课。三是以丰富党史学习教育形式,把党史学习教育,转化为参观红色教育基地,作为有效“现场教学”的课堂,组织全体党员和入党积极分子到铜梁区邱少云烈士纪念馆、江津区聂荣臻元帅陈列馆和潼南区杨闇公杨尚昆旧居陈列馆开展党史学习教育研学活动,感悟榜样精神,汲取奋进力量。(三)坚持固本强基,强化队伍建设。一是严守党的政治纪律和政治规矩。紧紧围绕党章党规党纪、习近平总书记系列重要讲话精神、党的十九大和十九届历次全会精神、市委和县委全会精神,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导,坚决肃清孙政才恶劣影响和薄熙来、王立军流毒,做到党中央提倡的坚决响应、党中央决定的坚决照办、党中央禁止的坚决杜绝。二是严肃党内政治生活。严格执行新形势下党内政治生活若干准则,高质量召开专题组织生活会和主题党日活动,扎实开展民主评议党员,严肃开展批评与自我批评,不断提高政治觉悟和政治能力。三是严格党员教育管理。严格落实党员教育管理条例,形成支部书记亲自抓、支部副书记具体抓、支委委员抓落实、党员干部齐参与的管理格局,签订党员管理目标责任书,细化分解落实党员责任,自觉加强党性修养,履行党员义务,切实保持党员先进性和纯洁性。全年收缴上缴党费5477.37元,发展入党积极分子3名。(四)持续正风肃纪,筑牢廉政底线。一是加强教育引导。将党风廉政建设摆在本中心工作的重要位置,严格落实健全廉政建设主体责任和监督责任,建立科室权力清单、责任清单,与科室、工作人员分别签订《廉政建设目标责任书》《廉政建设个人承诺书》,每周四召开中层干部会议和职工会议,定期组织召开“以案四说”党风廉政建设专题会,及时通报整改存在的小微苗头问题。二是持之以恒纠正“四风”。今年,按照市局不动产登记人员作风问题排查整改方案要求,结合党史学习教育和不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动,中心党支部成立了不动产登记人员作风问题排查整改工作领导小组,制定和完善了各类制度文件19个,全面排查各类不良作风和习气,形成了问题台账和整改措施,不断推进不动产登记工作人员作风建设常态化,以永远在路上的坚韧锲而不舍抓好不动产登记人员作风建设。三是强化落实民主集中制。坚持“三重一大”事项集体讨论、集体决定,特别是对干部任免、重要项目安排、大额资金使用等事项,始终坚持通过支委会和主任办公会集体研究决定,充分发挥党内民主,党把方向、管大局、保落实领导作用。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无