忠县规划和自然资源局关于农村建设用地复垦项目地票价款直拨的公示

    为切实保护复垦农户的权益，确保农村建设用地复垦和地票制度惠及“三农”，现对忠县金鸡镇木坊等（3）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目等3个项目地票价款直拨情况进行公示。如有异议，请在公示有效期内向忠县规划和自然资源局反映。公示结束后，将对无异议的款项进行直拨。忠县规划和自然资源局联系电话：54245922。

一、公示时间

2023年3月1日至2023年3月7日

二、直拨项目情况

项目名称：忠县金鸡镇木坊等（3）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目、忠县金鸡镇狮王等（3）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目、忠县金鸡镇付坝等（4）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目。合格证编号：忠建地整字〔2021〕48号、忠建地整字〔2021〕47号、忠建地整字〔2021〕49号。

交易地票面积：8917平方米（13.3755亩）；

交易批次：2021年第144场次。

三、成交价款

成交单价:307.1486元/平方米(20.4766万元/亩)，其中:复垦成本55.5元/平方米(3.7万元/亩)、农户(使用权人)所得213.90131元/平方米(14.26011万元/亩)，农村集体经济组织(所有权)所得37.74729元/平方米(2.51649万元/亩)。

1. 价款拨付

（一）农户本次应付价款：127.5494万元。

（二）农户本次超额预付价款39.6717万元。

（三）农户本次已拨付价款：146.8225万元。

（四）农户本次拟直拨价款20.3985万元。

忠县规划和自然资源局向部分农户预付的三项补偿超过了其应得地票价款39.6717万元，根据忠府办发〔2014〕63 号文件精神，“三项补偿”高于复垦权利人应得价款的，高出应得价款部分由集体经济组织地票收益兜底。三项补偿共超地票地价款39.6717万元由相应集体经济组织地票收益兜底。

附件：地票价款拟直拨公示情况表（农户）

忠县金鸡镇付坝等（4）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目直拨表.xlsx

忠县金鸡镇木坊等（3）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目直拨表.xlsx

忠县金鸡镇狮王等（3）个村户籍制度改革农村建设用地复垦项目直拨表.xlsx

忠县规划和自然资源局

　　　　　　　　　　　　　　　2023年3月1日